Lauwersmeer 62, Barendrecht

Royaal hoekherenhuis
Op zoek naar ruimte, comfort én een prachtige ligging? Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekherenhuis met maar liefst 4 slaapkamers, kantoorruimte, waskamer, garage én een eigen parkeerplaats biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 270 m² eigen grond, combineert deze woning ruimte en rust met het gemak van voorzieningen om de hoek. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkelcentrum “Carnisse Veste” zijn allemaal in de directe nabijheid te vinden.

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje, betreedt u de woning.
De royale doorzonwoonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie visgraat pvc vloer en het uitzicht op de groene tuin zorgen voor een warm geheel.
De halfopen keuken in hoekopstelling is in 2021 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een koelkast, oven, vaatwasser, 6-pits AEG inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
De aparte mediakamer als 'extra leefruimte'. Dit is momenteel een perfecte plek voor ontspanning met tv en tegelijkertijd een praktische verlenging van de keuken dankzij de koffiehoek en de ruime kastenwand die als bijkeuken fungeert.
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een overkapping, een combinatie van gras en bestrating én leuke speeltoestellen zoals een schommel en klimrek. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de ruime stenen garage en een extra berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde) beschikt over een erker en handige trapkast.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een inloopdouche, tweede wandcloset en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het bovenlicht zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u nog eens twee kamers.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde, met een vaste schuifkastenwand, erker en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.
De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kantoor, maar is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en grenst aan een aparte wasruimte met dakraam.

Bijzonderheden:
• Parkeren op eigen terrein met plek voor twee auto’s;
• Perceel van maar liefst 270 m² eigen grond;
• Vijf slaapkamers en extra werkkamer;
• Een ruime garage én aparte schuur;
• Dak voorzien van 10 zonnepanelen;
• Prachtige ligging met vrij uitzicht op waterpartij;
• Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.